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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

以房養老創始銀行的合作金庫,將祭出六大行銷措施擴大推動業務,根據合庫內部最新統計,10月底止,合庫承作以房養老的總件數已達456件,對於明年的業務目標,合庫董事長廖燦昌指出,將以1千件為目標。

合庫開國銀之先辦理以房養老,該創意也因而在上月讓合庫拿下這次由金融研訓院、財金公司、聯卡中心、聯徵中心所合辦的本屆菁業獎的最佳消金特優獎,為此合庫也再接再厲拍定新的行銷戰略擴大推動。上述的六大行銷管道,包括醫療體系、養生文化村、退休協會、社區大學,全台各村里長辦公室,以及其他的銀髮族商品店。

由於現在「百歲人瑞」越來越多,合庫也有二大因應措施,作為基本上包括最高貸款成數7成、最長貸款以35年為限等兩大原則的「例外條款」,包括:1、首次貸款精典限量成數最高為7成,但若屆期辦理延長貸款期間者,貸款成數可增加1成至最高8成,若再超過8成,將授權經理部門核定;2、倘若屆期,但貸款人仍活著,合庫將延長貸款期間,不會讓借款人因為貸款期間因為達到35年而「斷炊」。

此外,合庫銀行也將透過以房養老政策,進一步配合政府其他住宅及老人安養政策,例如,讓以房養老的貸款戶,透過以房養老的每月津貼「換租」到所謂的「智慧高齡健康公共住宅」。對此相關主管指出,智慧高齡宅將有較多的無障礙設施,對於年長者更為方便,因此,原本已有屋、想「換屋」住到這類專門針對銀髮族開發的新型住宅,未來合庫也將透過以房養老措施予以協助。

(中央社記者張茗喧台北30日電)患有罕見疾病的彥廷,從小就不會說話也聽不懂,直到3歲都只能說出「好」等簡單單字,身為音樂老師的媽媽把上樓梯、吃飯等日常用語全編成歌,他唱著唱著竟開始能越說越多字。

罕見疾病基金會今天舉辦「愛?音樂」罕見天籟合唱團2016年感恩音樂會,全台近200名罕病患者及家屬,用歌聲傳達生命的韌性。

參與演出的彥廷今年12歲,因在媽媽肚中吸入胎便傷及腦部,智力原本就有些微受損,直到8個月大時彥廷仍全身無力,一驗DNA竟確診為罕見疾病「威廉斯氏症候群」,讓夫妻倆人心情有如晴天霹靂。

彥廷媽媽說,彥廷自出生起就有嚴重失眠,經常一天只睡2到4小時,爸媽也只好撐著眼皮陪他,就醫檢查才發現,原來威廉斯氏症候群讓他的耳朵比一般人更靈敏,一點點細微的聲音都會阻礙睡眠,4歲後全家搬到較安靜地方,失眠問題從此獲得改善。

有別一般威廉斯氏症候群孩子,學齡時可以流暢地說話,彥廷直到3歲都只能發出「伊」、「喔」、「好」等單字,身為音樂老師的彥廷媽媽,便把日常對話融入歌唱中,「光是瑪莉小綿羊的曲調就唱了3年」媽媽笑說,不論上樓梯、吃飯等通通用唱的,彥廷一聽到音樂也會開心跟著哼,唱著唱著竟開始能越說越多字。

直到有一天,彥廷突然對她說「我肚子餓了」,讓媽媽既開心又訝異,發現不知不覺間,孩子竟已能一口氣講出5字句子,「現在已經可以說7個字了」媽媽臉上滿是驕傲,不只如此,凡是彥廷聽過幾遍的歌,他都能用鋼琴演奏出來,中文歌、韓文歌甚至金剛經都難不倒他,現在已能完整演唱超過100首歌曲。

希望藉由音樂讓彥廷繼續成長,6年前媽媽辭去工作,陪他加入罕見天籟合唱團,有了同儕與音樂相伴,彥廷越來越開朗、外向,正面情緒也感染了一同生活的家人,媽媽說,即便被歧視、被嘲笑,彥廷都實用商品是笑笑地面對,也讓她體悟到人生其實不必計較太多,活得開心才重要。

彥廷媽媽說,未來會繼續朝音樂治療進修,除了給孩子更多幫助,也希望幫助其他有同樣遭遇的病友家屬。1051030

下面附上一則新聞讓大家了解時事

八煙聚落封村爭議,如何解決?陽明山國家公園管理處、新北市政府觀旅局都表示,因當地都屬私有地,無法介入,尚需居民自行協調解決,但會持續協助溝通。

八煙部落人口外移,現今約九戶廿一人,平均年齡超過七十歲。多年前農地為旱作,直到開啟「八煙聚落水梯田生態復舊與產業復甦」五勸敗年計畫,推動生產、生活、生態的「三生」一體願景,復育八煙聚落梯田,終把社區的水、美找回來。

五年前,三生發展協會進駐,協助社區轉型,推廣深度導覽旅行,但家族的感情卻因收費而撕破臉。協會經理錢佳佑說,收費全數回饋村民,購買農產品、協助農耕契作等。

他說,協會不能涉入宗親間的糾紛,但土地爭議和導覽是兩回事,協會仍以聚落為主,會尊重村民休養生息的決定,和聚落良善溝通,若村民願接納預約的團體客,導覽行程不會間斷。

當地重和里里長賴蔡標表示,八煙聚落的柏油路還有水溝等基礎建設,是市府補助近八百萬元經費建造,盼帶動當地觀光。

陽管處秘書張順發表示,八煙聚落在國家公園範圍內,但聚落是私有土地,公部門無法干涉,管理處尊重居民意願。

他說,目前有三方意見,一是老一輩居民不希望生活被打擾,盼不開放社區;二是三生發展協會帶隊導覽,讓遊客干擾降到最低,這與管理處想法相近;三是部分村民盼開放收費,進駐攤販做生意。社區居民尚無共識,未來會持續溝通整合。

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